關于《未來城(人才公寓)瀾苑1-6號樓、錦苑1-7號樓、翠苑1-5號樓租售方案》的公告

　　成都東部新區(qū)未來城(瀾苑、錦苑、翠苑)人才公寓項目已達到租售條件，現面向符合條件的人才租售。取得成都市東部新區(qū)人才安居資格的人才，可按照《成都市人才公寓租售管理辦法》(成住建發(fā)〔2020〕8號)確定的先租后售、共有產權、優(yōu)惠出售三種安居方式，自愿選擇一種安居方式，租購未來城人才公寓項目相應房源?，F將相關具體事宜公告如下。

　　一、項目概況

　　未來城項目位于成都東部新區(qū)三岔街道環(huán)湖路內側(東部新區(qū)三岔湖小學旁)，開發(fā)建設單位為成都高新未來科技城城市投資有限責任公司，共3個地塊(1#地塊瀾苑、2#地塊錦苑、3#地塊翠苑)，占地面積約114畝，總建筑面積約21.96萬平方米，容積率1.98-2.0，綠地率35%。項目共18棟住房，合計房源1262套，其中A3戶型建筑面積約60㎡(一室兩廳一衛(wèi))10套，C3戶型建筑面積約60㎡(一室兩廳一衛(wèi))56套，C2戶型建筑面積約70㎡(兩室兩廳一衛(wèi))56套，C1戶型建筑面積約72㎡(兩室兩廳一衛(wèi))56套，B2戶型建筑面積約97㎡(三室兩廳雙衛(wèi))96套，B1戶型建筑面積約98㎡(三室兩廳雙衛(wèi))96套，A2戶型建筑面積約111㎡(三室兩廳雙衛(wèi))248套，A1戶型建筑面積約127㎡(四室兩廳雙衛(wèi))516套，D戶型建筑面積約142㎡(四室兩廳雙衛(wèi))128套。交房時間預計為2023年6月(具體時間以合同約定為準)，交付標準為成品房交付。

　　.

　　項目建筑面積掛牌清水均價約10857元/㎡。所有戶型裝修掛牌均價為2200元/㎡。租金價格在項目達到入住條件時，由第三方房地產評估機構評估確定。根據《成都市人才公寓租售管理辦法》(成住建發(fā)〔2020〕8號)相關規(guī)定，符合條件的人才可享受相應的政策性優(yōu)惠。

　　二、登記對象

　　按照《成都市住房城鄉(xiāng)建設局關于印發(fā)〈成都市人才公寓租售管理辦法〉的通知》(成住建發(fā)〔2020〕8號)要求，并結合《成都東部新區(qū)急需緊缺人才和高端人才分類認定標準》的人才認定標準，項目的租售對象為：

　　(一)符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中的 A、B、C、D

　　類人才條件，取得成都市東部新區(qū)安居資格的人才(通過成都人才安居服務網申請并取得安居資格的人才)。

　　(二)符合《成都東部新區(qū)急需緊缺人才和高端人才分類認定標準》中認定的

　　A、B、C、D、E類及其他類人才條件，取得成都東部新區(qū)安居資格的人才(通過成都東部新區(qū)人才綜合服務平臺申請人才認定，經成都東部新區(qū)公共服務局審核并公示后，取得成都東部新區(qū)安居資格的人才)。

　　三、報名登記時間：

　　登記時間：2022年7月7日-2022年8月6日。

　　四、成都東部新區(qū)人才安居資格申請流程

　　符合人才認定條件，但還未取得成都東部新區(qū)人才安居資格的，可通過如下方式進行申請。

　　(一)符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中的 A、B、C、D

　　類人才條件，尚未取得人才安居資格的人才可通過成都市人才安居服務網進行資格申請。

　　成都市人才安居服務網網址：http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml

　　由于按照成都市人才安居相關政策規(guī)定，人才安居資格初審通過后，相關資格信息須通過成都人才安居服務網向社會進行為期7天的公示，公示無異議后，由成都東部新區(qū)公共服務局最終確認人才安居資格。因此，2022年7月29日(24:00時)后申請成都東部新區(qū)人才安居資格的人才，不能報名租購未來城人才公寓。

　　(二)符合《成都東部新區(qū)急需緊缺人才和高端人才分類認定標準》中認定的

　　A、B、C、D、E類及其他類人才條件，尚未取得人才安居資格的人才可通過成都東部新區(qū)人才綜合服務平臺進行人才認定，同時，需前往未來城居住社區(qū)展示中心提交《成都東部新區(qū)人才安居申請表》(附件2)及相關證明材料(附件1)，由成都東部新區(qū)公共服務局進行人才安居資格審查并在相關服務平臺公示。人才安居資格通過后，由成都東部新區(qū)公共服務局負責錄入成都市人才安居系統(tǒng)。

　　成都東部新區(qū)人才綜合服務平臺網址：https://cddbxqtalents.cn/#/

　　成都東部新區(qū)人才認定由成都東部新區(qū)黨群工作部牽頭認定，聯系電話：028-86360085。

　　成都東部新區(qū)人才安居資格審查由成都東部新區(qū)公共服務局負責，聯系電話：028-86360037。

　　由于按照成都市東部新區(qū)人才安居相關政策規(guī)定，成都東部新區(qū)公共服務局審查安居資格并向社會公示5個工作日。公示無異議后，由成都東部新區(qū)公共服務局最終確認人才安居資格，并負責將符合人才安居資格的人才詳細信息錄入成都人才安居服務系統(tǒng)，錄入后的人才方可自行登錄成都人才安居服務網進行報名。因此，2022年7月22日(24:00時)后申請成都東部新區(qū)人才安居資格的人才，不能報名租購未來城人才公寓。

　　五、報名登記流程

　　(一)報名登記。符合登記報名條件的人才，如有租購意愿，可通過成都人才安居服務網進行未來城人才公寓項目租售登記報名(人才安居服務網租售登記報名網https://zw.cdzj.chengdu.gov.cn/lottery/talents/accept/index)

　　(二)預約看房。按照疫情防控有關要求，為避免人員密集增加傳播風險，由成都高新未來科技城城市投資有限責任公司根據人才在安居服務平臺租售登記及現場遞交材料的報名情況，于2022年8月6日前(具體以人才安居網掛網登記時間為準)，分批次電話通知預約看房。

　　(三)資格復核。登記報名截止后，由東部新區(qū)公共服務局聯合相關部門對人才安居資格進行復核，并將相關復核結果、選房順序、選房時間和選房規(guī)則在成都市人才安居服務網、東部新區(qū)人才綜合服務平臺進行公示。

　　六、租售流程

　　(一)選房。預計2022年8月18日(含18日)前(若有變化提前3天通知)，由成都高新未來科技城城市投資有限責任公司按照公示的選房順序和選房時間，提前3天通知資格復核通過的人才公開選房。選房順序如下：

　　1.

　　符合《成都市急需緊缺和高端人才目錄》人才條件并通過成都人才安居服務網申請取得安居資格的人才先選。符合《成都東部新區(qū)急需緊缺人才和高端人才分類認定標準》人才條件并通過成都東部新區(qū)人才綜合服務平臺申請人才認定，同時通過東部新區(qū)公共服務局審核公示后，取得安居資格的人才后選。

　　2.

　　符合《成都市急需緊缺和高端人才目錄》人才條件并通過成都人才安居服務網申請取得安居資格的人才，按照人才類別由高到低依次選房，相同類別的人才以取得安居資格的時間先后順序選房。

　　3.

　　符合《成都東部新區(qū)急需緊缺人才和高端人才分類認定標準》人才條件并通過成都東部新區(qū)人才綜合服務平臺申請人才認定，同時通過東部新區(qū)公共服務局審核公示后，取得安居資格的人才，按照人才類別由高到低依次選房，相同類別的人才將通過公證搖號的方式確定選房順序。

　　參與公證搖號排序(符合《成都東部新區(qū)急需緊缺人才和高端人才分類認定標準》的人才)。

　　(1)公證搖號時間：預計2022年8月8日，若有調整，成都高新未來科技城城市投資有限責任公司將通過微信公眾號(成都東部新區(qū)未來城)發(fā)布調整公告，并在銷售現場進行公布。

　　(2)公證搖號地點：四川省成都市高新公證處，具體地址：成都市錦城大道1000號6樓高新公證處搖號室。

　　(3)公證搖號結果公布時間：預計2022年8月8日，若有調整，成都高新未來科技城城市投資有限責任公司將通過微信公眾號(成都東部新區(qū)未來城)發(fā)布調整公告，并在銷售現場進行公布。

　　(4)公證搖號結果公布方式：公證搖號結果將在微信公眾號(成都東部新區(qū)未來城)及公證機構網站(www.cdgxgzc.com)、未來城居住社區(qū)展示中心現場公布。

　　放棄選房的，排序在后的依次遞補。

　　選房后須簽訂選房確認單，選房結果實時在項目現場公示，每日選房情況于次日(法定節(jié)假日順延)在成都人才安居服務網平臺、東部新區(qū)人才綜合服務平臺進行公示。通過資格復核的人才未按通知時間到場選房的，延至每日最后批次選房，如仍未按通知時間到場選房，視為自動放棄本項目房源租購資格。

　　(二)簽訂合同。選房結束后，人才最終確定安居方式，與成都高新未來科技城城市投資有限責任公司簽訂《租賃意向協議》或者《商品房買賣合同(預售)》。

　　七、其他事項

　　(一)人才公寓先租后售、共有產權、優(yōu)惠出售三種安居方式具體情況可通過《成都市人才公寓租售管理辦法》(成住建發(fā)〔2020〕8號)詳細了解。

　　未來城項目具體房源等相關信息可向未來城項目營銷中心咨詢，人才公寓相關政策可向東部新區(qū)公共服務局咨詢。

　　1.東部新區(qū)公共服務局咨詢電話：028-86360037

　　2.未來城居住社區(qū)展示中心電話：028-27029888

　　(二)取得東部新區(qū)人才安居資格，但未在本公告公示的登記時間內報名登記、提交安居資格證明材料或登記報名后未選取房源的人才，視為自動放棄本項目房源租購資格，但人才安居資格依然有效。

　　(三)提交人才安居資格證明材料、選房、簽訂合同均需人才本人到場，如因特殊原因無法到場需委托代理人辦理的，代理人應當提供經公證的授權委托書和代理人本人身份證明材料。

　　(四)申請人應如實填報和提交人才安居資格有關證明材料，并授權有關部門對人才安居資格證明材料真實性進行審核。對存在隱瞞事實、弄虛作假、提供虛假資料、偽造證明材料等行為，違規(guī)享受人才安居政策的，一經查實，在成都東部新區(qū)人才安居信息平臺及市住建部門網站公開披露，并抄送成都信用網和人民銀行成都分行征信部。

　　(五)任何中介機構或個人不得違規(guī)代理人才住房租售相關業(yè)務，更不得通過騙取人才安居資格從中非法收取費用，一經發(fā)現將嚴肅查處，對涉嫌違法犯罪的將移送公安機關依法處置。

　　附件：

　　1. 人才安居資格證明材料明細

　　2. 成都東部新區(qū)人才安居申請表

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